Borghetto Castello Borelli ristrutturazione edilizia con destinazione d’uso alberghiero e residenziale

Borghetto Castello Borelli ristrutturazione edilizia con destinazione d’uso alberghiero e residenziale

  • COMMITTENTE: AVATAR SRL – CASTELLO BORELLI SRL
  • INDIRIZZO: COMUNE BORGHETTO SANTO SPIRITO
  • PERIODO DI REALIZZAZIONE: ANNO 2015 – IN CORSO
  • DIREZIONE LAVORI: ARCH. ING. ENZO GALLIANO
  • RESPONSABILE CANTIERE: GEOM. FABRIZIO BALBO
  • PROGETTO URBANISTICO : OAB OFFICE OF ARCHITECTURE IN BARCELONA CARLOS FERRATER
  • PROGETTO OPERE DI ARCHITETTURA E INGEGNERIA : DEDALO SRL – PISAA PIEMONTE SAMSARELOU ARQUITECTOS
  • PROGETTO IMPIANTI : ABACO ENGINEERING SRL
  • PROGETTO INTERNI E ASSISTENZA CLIENTI : HABITAREA PARTECIPAZIONI SPA
  • CO-DIRETTORE LAVORI : ARCH. MAURO MICHELETTI
  • INDAGINI E RELAZIONE GEOLOGICA : GEOL. ALESSANDRO MIRENGHI
  • STUDIO IDRAULICO : GEOL. BERNARDINO DAMELE
  • RILIEVI CELERIMETRICI E ACCATASTAMENTI : GEOM. CINZIA GIOANNINI
  • COORDINATORE PER LA SICUREZZA IN FASE DI PROGETTO E DI ESECUZIONE : ING. GIUSEPPE OLCESE

DESCRIZIONE

Il Castello Borelli è sito a capo santo spirito, edificato a partire dal 1870 sopra i resti del convento di santo spirito realizzato quest’ultimo all’inizio del xvii secolo dai padri minimi di s. francesco da paola.
Il Castello Borelli segue i canoni architettonici medioevali in stile gotico-linguistico.
Oltre alla florida pineta, parte suggestiva, è quella del parco dove si trovano moltissime specie floreali tipicamente mediterranee.
Il Castello Borelli fu ideato, progettato e realizzato per volontà del senatore bartolomeo borelli, ingegnere di solida esperienza, deceduto a borghetto santo spirito il 19 luglio 1905.
L’edificio presenta alcuni elementi di forte criticità in corrispondenza delle superfici di rivestimento dell’intonaco sia sul prospetto principale sia sul prospetto retrostante.
Gli ambienti interni presentano un marcato stato di degrado a causa dell’incuria e del lungo periodo di inutilizzo.
Sono previsti i seguenti interventi:

  • recupero dei locali interrati con ampliamento in prossimità del parcheggio interrato al fine di creare un centro benessere annesso all’albergo
  • demolizione e ricostruzione ovvero ristrutturazione del volume posto all’ultimo piano del castello al fine di migliorare l’impatto visivo
  • restauro del castello
  • costruzione di nuova struttura in acciaio e vetro annessa all’albergo per la sala ristorazione
  • riqualificazione dell’area verde verso sud con innesto di nuove piante al fine di creare un nuovo giardino botanico di prestigio
  • parcheggio privato pertinenziale a raso nel primo invaso
  • ascensore inclinato tra la piazza ed il parcheggio a raso del primo invaso.